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时间:2020-01-22 02:58

  近年来,随着房地产调控政策的趋紧,该领域出现的销售合同争议、商品房质量问题、“商改住”虚假宣传等矛盾纠纷日益增加,一些业主集体到房产开发商办公场所反映诉求的现象时有发生。顺德区房地产商会社会矛盾纠纷联调工作室已于2019年12月26日成立,目的就是通过建立房地产行业调解组织,对接更多专业化的社会力量,丰富纠纷化解手段,共同参与矛盾纠纷的化解处置。1月21日,30名律师党员从顺德区委副书记、政法委书记王勇手中接过聘书,太阳2官网注册登录正式成为区房地产商会社会矛盾纠纷联调工作室首批调解员。

  顺德区委依法治区办常务副主任叶翠青介绍,上述问题由于涉及利益群体面广,资金数额大,诉讼耗时长,且与群众的生活息息相关,矛盾一旦激化解决的难度大。成立区房地产商会社会矛盾纠纷联调工作室是一个开始,为了进一步建立和完善工作机制,做实做强联调工作,真正发挥联调工作室的作用,顺德区司法局在全区律师行业中发动招募调解员,得到全区108名执业律师的积极响应,经过严格的审核和遴选,筛选出30名政治思想过硬、熟悉房地产法律事务、执业3年以上的律师党员作为首批调解员。

  北京市隆安(顺德)律师事务所的律师党员陈连志是30名调解员之一,他说区房地产商会社会矛盾纠纷联调工作室成立正当其时,作为党员律师也非常乐于成为其中一员。陈连志认为,律师党员本身就有参与社会公益活动的责任,工作室为律师党员发挥作用提供了渠道,而且工作室汇集多种信息和资源,太阳2官网注册登录更有利于律师调解员从宏观、大局上调解纠纷,避免一些“钻牛角尖式”维权,也避免房地产公司对抗式的处置方式激化矛盾。下阶段,作为调解员他还将不断精进业务,提高调解能力和水平,为顺德社会稳定、房地产行业健康发展贡献力量。

  顺德区房地产商会会长邓兆强则表示,春节过后即联系顺德区建筑业协会与物业管理协会,三个协会一起从房地产行业链条的角度探讨整体联动,并计划再找专门的场地,使顺德区房地产商会社会矛盾纠纷联调工作室运转更顺畅。“希望通过律师提供客观公正、中立专业的调解服务,促成争议各方互利互让,解决纷争,防止矛盾纠纷扩大激化,共同维护社会稳定。”邓兆强如是说。

  作为顺德律师行业的主管部门,顺德区司法局党组成员、顺德区律师党委专职副书记黄加慧表示,2020年顺德律师行业将紧紧围绕“党建+公益”,服务社会基层治理,参与公共法律服务,促进社会公平正义,确保社会大局稳定。首批遴选出的顺德区房地产商会社会矛盾纠纷联调工作室服务律师都是党员,政治思想、专业能力都过硬,太阳2官网注册登录通过不断提升调解水平迅速进入角色,更好地发挥党员先锋带头作用,以合法、便捷、高效的方式解决纷争,促进社会稳定。

  会上,顺德区房地产商会与顺德区弘德法律服务中心签订房地产领域矛盾纠纷联调合作框架协议,委托弘德法律服务中心负责联调工作室的具体运作事宜。区弘德法律服务中心是顺德区首家枢纽型公益法律类民办非企业社会组织,2018年5月成立以来,成功承办“村居普法超市”“青春课堂,法治启航”等公益项目,在对接律师资源参与公益服务方面具有丰富经验。下阶段将由弘德法律服务中心负责联调工作室的日常运作,负责协助自愿调解的双方当事人选定调解员,联系对接调解员,跟进调解进度,整理调解资料等基础性工作。(李放)

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